当前位置:主页 > 满地红图库开奖记录 >

江北二手房房价地图曝光!10家小区成交价破3万㎡

发布时间:2019-09-07   浏览次数:

  的房价,由政策的“有形之手”调控,各楼盘间的房价差距正在缩小,2.5-3万/㎡左右的楼盘比比皆是。

  而在市场“无形之手”把控下的二手房,其房价或许更能代表买房人对江北各个板块、各个楼盘的认可程度。

  今天,我统计了江北各板块主力的二手房的成交价,制作了一份江北二手房市场的房价阶梯表,供大家参考:

  相对于目前江北1-3万/㎡左右的新房均价,江北二手房的价格差距更大,从1-4.3万元/㎡不等。而均价在2.5-3万/㎡左右的板块数量最多。

  我们再来按照板块做梳理,可以看到,目前江北二手房房价的天花板区域依旧是江北核心区,二手房均价集中在3-4.5万/㎡。而在3-3.5万/㎡的高价区间内,桥北和老山也均有房源成交。

  其中,桥北是江北二手房市场房价跨度最大的板块,刚需二手房的成交价在1.6-1.7万/㎡左右,而配套较好的改善型二手房,均价在3万/㎡左右。高新核心区居住区的房源由于都以次新房为主,跨度不算大,集中在2-3万/㎡左右,但除核心居住区外,有一些房龄较大的小区均价会低于2万/㎡。

  新房市场较为热门的雨山路板块,二手房市场基本仍以刚需为主,除中海万锦熙岸此类配套成熟的品牌开发商小区外,其余小区大多以刚需为主。

  同样在二手房市场存在产品分化的还有老山板块以及顶山板块,老山板块中如旭辉银城白马澜山等高附赠、低密度的品质盘,最高成交均价已经超过3万/㎡,但仍有不少定位偏刚需的楼盘均价仅2.3万/㎡左右。顶山板块中位置较好,房龄较新,开发商和物业相对不错的世茂荣里,毛坯二手房最高成交价已超2.9万/㎡,但区域一些保障房小区均价在2.1万/㎡左右。

  在统计过程中,我发现江北目前至少有10家小区二手房的最高成交单价突破了3万/㎡!其中江北核心区5家小区,迷雾重重盘点历史上的几场大火“疑案”。桥北3家小区,老山2家小区,具体情况如下:

  紧急通知:就在7月14日(本周日)下午2:00,安家江北将在江北核心区,举办淘房私享会,剖析拥江发展时代,江北核心区最新最全重大规划利好,还将分享在供应量如此庞大的基础上,江北核心区买房还有哪些机会楼盘。

Copyright 2017-2023 http://www.okmatok.com All Rights Reserved.